“Com essa loja, nós vamos aumentar o mix de produtos, que hoje somam 26 mil itens, entrar na linha de decoração para casa, linha piscina, dentre outras”, disse Fefeu Mendonça. Dois motivos levaram o empresário a fazer mais um empreendimento: o primeiro porque ele viu que na avenida Tancredo Neves faltava uma empresa do ramo; segundo, porque ele acredita que a economia vai deslanchar e o Brasil “tomou o caminho certo”.

As obras da filial da Pisolar começam em julho, tão logo o prédio seja entregue. O Emes estará funcionando até  30 de junho.  Fefeu explicou que para concretizar o negócio, o terreno onde está o Espaço Emes foi alugado por 15 anos, renovado por igual período. “Agora, vamos fazer o investimento. As obras começarão quando assumirmos o imóvel”, completou.

ConstruBrasil

O empresário garante que a Pisolar da Tancredo Neves trará bastante novidades para o mercado sergipano. Isso porque a empresa é a única do Estado que integra o ConstruBrasil, formado por um grupo de empresários de diversos pontos do país, que compram produtos importados da China. “Nosso grupo tem um escritório na China que acompanha todo o processo de compra. Fazer essas aquisições em grupo fica mais fácil”, explicou.

“Nós somos concorrentes, mas nenhum invade a área do outro. Já trouxemos muitos produtos da China para as nossas lojas e vamos trazer bem mais”, disse Fefeu ao comentar que Construbrasil reúne mais de 150 lojas em todo o país. “Com isso, somos a única empresa de Sergipe com maior poder de compra. Isso reflete positivamente para o consumidor, porque temos preços diferenciados”, assegura.

Lojas

A Pisolar, que tem hoje 360 funcionários e com a filial da Tancredo Neves passará a ter quase 500, foi fundada em 1967, mas começou como uma pequena fábrica de ladrilhos e muros pré-moldados iniciada por Aloísio de Campos Lima, mais conhecido como Seu Aloísio, e a esposa dele, Dona Maria Odelita. Eles são pais de  Fefeu, Lino e Aloisinho.

A matriz da empresa fica na rua Zaqueu Brandão, no bairro São José, e a filial na avenida Gonçalo Prado Rollemberg, no Suíssa.  Já o Centro de Distribuição, uma grande estrutura montada recentemente, com 15.000 metros quadrados, tem um excelente controle de estoques WMS instalado.

O sistema WMS controla o estoque, facilitando a separação de produtos com todo depósito endereçado. Os colaboradores recebem um equipamento tipo Palm e saem para separar as mercadorias para vários clientes ao mesmo tempo (de caminhão). “É o que há de mais moderno”, garante Fefeu. O CD fica na avenida Etelvino Alves de Lima, no Inácio Barbosa.

O grupo conta, ainda, com a Casa Vip, na rua Celso Oliva, na Treze de julho.

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“O preço real do produto sempre foi 79,90, mas durante o Black Friday eles elevaram o preço e deram desconto, para maquiar uma promoção atrativa”, afirmou Andrews Mathews. É só comparar as fotos e perceber a diferença:  no dia 4 de novembro, a telha PVC ON PLAN VM estava sendo vendida por R$ 79,90. Na Black Friday, o mesmo produto foi apresentado por R$ 109,00 à vista, mas o cliente o levaria por R$ 69,90.

Ele também verificou que na hora da compra no cartão de crédito, o Ferreira Costa fez exigências que não tem legalidade, se observado o Código de Defesa do Consumidor (CDC).

“Outro ponto é a estipulação de parcela mínima para passar o cartão de crédito, prática totalmente vetada pelo CDC, que entende como venda casada, já que força que o consumidor para atingir o limite mínimo, tenha que adquirir outros produtos que muitas vezes não tem interesse em comprar”, explicou.

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Uma ação anual, a Feira de Imóveis Ademi/SE está se consolidando como uma tradição no segmento imobiliário de Sergipe. Inclusive, já faz parte do calendário de negócios no Estado. “Considero importante nosso evento, não só para ratificar a tradição que se forma, mas, também, pelo efeito positivo que imprime ao mercado, mostrando que, apesar das adversidades, o segmento continua trabalhando e acreditando no nosso País”, ressalta Henrique Côrtes, presidente da associação.

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Vale destacar que a Feira de Imóveis Ademi/SE 2018 é o lugar ideal para quem deseja realizar o sonho do imóvel próprio ou para quem quer dar um upgrade e investir em um negócio seguro e rentável. O visitante encontrará, em um único espaço, os produtos oferecidos pelas principais empresas do setor em Sergipe. Serão sete construtoras e incorporadoras – AC Engenharia, Celi, Impacto, Jotanunes, Nassal, Primasa Camel e União – e três imobiliárias Century, Cohab Premium e Única. Os agentes financeiros serão Caixa Econômica Federal e Banco do Estado de Sergipe (Banese). Durante os quatro dias da Feira, eles estarão disponíveis para tirar dúvidas sobre financiamentos e ajudar em simulações de parcelas e fechamento de negócios.

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Protagonista – Haverá milhares de unidades à venda, entre apartamentos em fase de lançamento, em construção e prontos para morar tanto na Capital quanto no Interior do Estado. As opções vão de imóveis populares aos de alto padrão. “Tentamos atingir todos os segmentos, portanto os enquadrados no Programa “Minha Casa, Minha Vida”, do Governo Federal, também estarão presentes”, afirma Henrique Côrtes. São imóveis a partir de R$ 115 mil, valor que se enquadra dentro da Faixa 1,5 do PMCMV.

E o mais importante: os visitantes terão ótimas oportunidades para a aquisição de unidades com excelentes condições de pagamento. Sempre otimista, o presidente da Associação destaca que as expectativas são as melhores possíveis. Isso porque, segundo ele, este é o momento ideal para os clientes fazerem um investimento seguro, através da aquisição de imóveis.

Para tanto, as empresas do setor vão oferecer excelentes oportunidades de negócios com boas vantagens para a compra, como descontos e promoções, por exemplo. “As propostas serão analisadas com carinho por todos. Afinal, em um evento como o nosso, o cliente é e será sempre o protagonista”, afirma o presidente da Ademi/SE.

Assim, nos estandes das construtoras e das imobiliárias, as equipes de corretores estarão preparadas e a postos durante a Feira para apresentar todas as informações sobre os empreendimentos à venda e, assim, fazer bons negócios. Por isso, não perca essa grande oportunidade de realizar seu sonho de adquirir o imóvel próprio ou de assegurar um excelente investimento.

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