Arquivo para imobiliário - Só Sergipe

Presidente da Datastore fará palestra em Aracaju

Antonio Garcia — Sat, 27 Apr 2019 08:00:57 +0000

O segmento imobiliário em Sergipe terá uma grande oportunidade de aprendizado na próxima semana. Empresários, diretores de construtoras e imobiliárias, gerentes, engenheiros, arquitetos, corretores de imóveis e estudantes de áreas afins vão poder assistir – de forma gratuita – à palestra de um dos mais renomados especialistas em inteligência para o setor: Marcus Araujo, presidente da Datastore.

Considerado o mago do setor de imóveis, ele abordará o tema “Tendências do mercado imobiliário” na terça-feira, dia 30 de abril, no auditório da Cohab Premium Imobiliária, em Aracaju, das 9h às 12h. O evento tem o apoio institucional da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário de Sergipe (Ademi/SE).

Com mais de 200 mil entrevistas de campo realizadas somente nos últimos quatro anos, a Datastore possui um acervo de dados que serve como embasamento para esta palestra. Segundo Marcus Araujo, que é também embaixador da house Vitacon e membro do Conselho Regional de Estatística de São Paulo, serão apresentadas as tendências do setor imobiliário e as novas expectativas do consumidor em diversas categorias de imóveis.

A entrada é gratuita, e as vagas, limitadas. Os interessados em participar podem se inscrever através do link https://conteudo.datastore.com.br/inscricao-tmi-abril2019. Mais informações pelo telefone (79) 3215-8866.

Marcus Araújo: família brasileira encolheu

Marcus Araujo destaca, por exemplo, mudanças no perfil da família brasileira, antes muito mais numerosa e que, hoje, “encolheu”, o que impacta e interfere na necessidade de projetar imóveis menores, mais compactos, e mais funcionais para este novo perfil familiar.

“Criou-se um hiato na demanda, porque as famílias não formam mais como formavam na década de 1980, 1990 ou até 2000. Como elas são muito pequenas, não precisam mais de muito espaço como precisavam antes”, explica.

Os números

De acordo com pesquisas da Datastore, em Aracaju, houve um “encolhimento” de 15% nas unidades habitacionais. “Só que os empresários ainda não sabem disso. Muitas vezes, diante da crise, guardam o projeto feito anteriormente e, depois, quando vão usá-lo, já não se adequa às necessidades do mercado”, argumenta.

Já no Sul do País, ele aponta, em dez anos, o imóvel “encolheu” 75%. Além disso, para o especialista, em tempos de uma revolução embasada na singularidade, a nova fronteira do mercado imobiliário é o serviço, já que itens como segurança e lazer foram prontamente cumpridos pelas construtoras nos últimos anos.

Diante disso, Marcus Araujo tem como expectativa transmitir informações que criem um novo ânimo no empreendedor sergipano, a fim de que ele não receie fazer lançamentos, baseando-se nas atuais dificuldades do mercado. “Vou apresentar uns dez cases diferentes no Nordeste, em vários lugares do Brasil, de produtos que se ajustaram a essas novas expectativas e que as empresas tiveram sucesso”, comenta o presidente da Datastore.

Sobre o palestrante

Em 1994, Marcus Araujo fundou a Datastore em Campinas, no Estado de São Paulo, como um verdadeiro self-mademan, ainda recém-graduado em Estatística. E, nestes 25 anos, atingiu todo o território nacional. Já são mais de 3.700 projetos, alcançando a impressionante marca de R$ 555 bilhões em empreendimentos imobiliários pesquisados, representando 243 milhões de metros quadrados, 905 mil unidades de imóveis, participando ativamente da construção da nova malha urbana brasileira.

Em 2013, o especialista foi cofundador da Stratesign, uma agência de marketing para o setor imobiliário. Entre 2017 e 2018, iniciou um ciclo de palestras intitulado “Roadshow Datastore Cenário imobiliário”, visitando mais de 50 cidades brasileiras com uma plateia de mais de 10 mil empresários, executivos, corretores e líderes do setor. No ano passado, criou a M1Trends, uma empresa de consultoria para ajudar a definir os produtos imobiliários das próximas décadas.

Neste ano, acaba de lançar a palestra “O imóvel além do imóvel”, que foi ministrada primeiramente na sede do Mercado Livre, em Osasco, na Grande São Paulo, junto com Alexandre Frankel, CEO da Vitacon. A nova palestra se tornou um grande sucesso e já possui mais de 30 agendamentos para 2019 e 2020, inclusive em Portugal, e um livro sobre o assunto está sendo escrito, com lançamento aguardado para o segundo semestre. Detalhe: ele possui mais de 25 mil seguidores nas redes sociais.

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Banese participa da Feira de Imóveis

Antônio Carlos Garcia — Fri, 09 Nov 2018 14:19:01 +0000

O Banco do Estado de Sergipe (Banese) está participando da 4ª edição da Feira de Imóveis Ademi/SE, que acontece esta semana em Aracaju, proporcionando uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir uma casa ou apartamento na capital ou no interior do Estado. O Banese é um dos agentes financeiros presentes no evento, durante o qual estão sendo oferecidos milhares de imóveis nas mais diversas regiões de Aracaju e do interior do Estado, com preços acessíveis e ótimas condições de pagamento.

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De acordo com a gerente de Suporte da Área de Crédito do Banese, Taís Rios, o banco financia até 80% do valor do imóvel, com prazo de pagamento de até 35 anos e uma das melhores taxas do mercado.

“O Banese, como banco de fomento do Estado de Sergipe, atua fortemente na economia sergipana, liberando recursos com taxas competitivas no mercado e contribuindo para a geração de emprego e renda na nossa região”, ressaltou Taís ao informar que durante o Feirão da Ademi equipes do banco estarão disponíveis para tirar dúvidas e realizar simulações de negócios e o financiamento dos imóveis.

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Promovido pela Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário de Sergipe (Ademi/SE), o Feirão de Imóveis este ano acontece no estacionamento do Supermercado Extra, próximo ao Terminal de Ônibus do Distrito Industrial de Aracaju (DIA), no período de 8 a 11 de novembro, das 10h às 22h, de quinta a sábado, e das 10h às 20h no domingo.

O evento, que foi aberto na manhã desta quinta-feira, 8, em solenidade conduzida pelo presidente da Ademi, Henrique Côrtes, conta com a participação das construtoras e incorporadoras AC Engenharia, Celi, Impacto, Jotanunes, Nassal, Primasa Camel e União, além das imobiliárias Century, Cohab Premium e Única. O superintendente do Banese, Wesley Cabral, representou o presidente do banco, Fernando Mota, na solenidade.

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Depósito em poupança aumentou 8,7% em maio

Antônio Carlos Garcia — Tue, 03 Jul 2018 12:15:36 +0000

Os depósitos na caderneta de poupança no estado totalizaram pouco mais de R$ 5,9 bilhões, em maio deste ano. Em termos relativos, quando comparado com os depósitos feitos no mesmo mês de 2017, notou-se elevação de 8,7%. Já no comparativo com o mês imediatamente anterior, abril último, verificou-se alta de 0,4%.

No acumulado do ano (janeiro a maio), o depósito na caderneta de poupança atingiu R$ 29,2 bilhões, situando-se 7,5% acima do registrado no mesmo período do ano passado. Todas as variações elencadas são em termos absolutos, ou seja, sem considerar o efeito da inflação no período.

Financiamentos – O total dos financiamentos imobiliários concedidos no estado, no mês analisado, com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) foi de pouco mais de R$ 26,8 milhões.

O SBPE é integrado por instituições financeiras especializadas na concessão de financiamentos habitacionais, tendo como fontes de recursos os depósitos em caderneta de poupança e repasses dos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Decompondo o montante dos financiamentos, observou-se que pouco mais de R$ 26 milhões, ou 97,2%, foram destinados à aquisição de imóveis residenciais e comerciais, enquanto que 2,8%, ou R$ 763,7 mil, corresponderam a tomadas de crédito para gastos com construção, aquisição de material de construção, reforma ou ampliação de imóveis.

A análise é do Boletim Sergipe Econômico, em parceria do Núcleo de Informações Econômicas (NIE) da Federação das Indústrias do Estado de Sergipe (FIES) e do Departamento de Economia da UFS, com base nos dados do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) do Banco Central.

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